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  • 房市利好消息接連傳來,如果有人要“借錢”給你買房,你會買嗎?
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-04-05  /  瀏覽:116 次  /  

文/諸葛找房

關于買房的話題似乎說也說不完,有錢的買房上癮,沒錢的終其一生也可能就只能奔出一套小戶型。而大部分老百姓,一生能擁有一套讓自己滿意的房子就是一件非常心滿意足的事情了,可現在多的是由于經濟緊張只能購買蝸居或者租房住的人。大家都盼著住房價格可以快點回落,但到底要等到猴年馬月才是個頭呢?尤其是對于那些最近要結婚生小孩的剛需族和改善族,時間耗不起啊!

但值得欣慰的是,官方如今很重視對房地產行業的監管和整頓,從去年無數次下達的限制措施就不難看出在這方面的決心有多大了。越來越多對普通購房者有利的消息接踵而至,可以說是在用實際行動來明確“房住不炒”的基調。在規范開發商和打擊炒房客的同時,也積極籌備建設福利保障性住房,不過要想讓老百姓從“買房住”轉變成“有房住”并不是一朝一夕的事情,還需要很多年才有可能完全解決現狀。

在過去的20年里,無論是哪個階層的老百姓都要擠破頭去買商品房,可如果只有商品房這一個選項的話,開發商肯定會有恃無恐,因為供需關系擺在那里,這很難讓房價降下來,同時也有失公平性。所以,當務之急就是要讓不同階層的人有不同的住房選擇,多主體、多渠道的分擔住房需求,購房環境也會逐漸從數量取勝轉換成品質取勝,這才是一個健康有序的市場狀態。

對于低收入群體而言,選擇公租房和廉租房等福利性住房再合適不過了,每個月只需要象征性的交一頓大餐的錢就可以常住,而且住夠年頭之后,如果日后發達了還可以買下來,所以符合條件的人可千萬不要輕言錯過。

對于中收入群體而言,共有產權房等保障性住房能爭取就爭取一下吧,這就相當于與官方部門成為了合作伙伴,雙方各出一半錢,產權均分,而使用權卻只歸你一人所有。換句話說,就是官方“借錢”給你買房,還不收利息,產權也可以追加購買,有沒有錢都不耽誤居住,你說是不是占了大便宜?

對于追求居住品質的中高收入群體而言,沒條件申請上述兩種住房,購買商品房又比較吃力的話,住房公積金就可以解決很多問題。近日,有關部門、銀行和公安等聯合對提取住房公積金相關方面進行嚴查,打擊那些提取公積金用于炒房的行為。同時,也明令禁止開發商拒絕購房者使用公積金貸款的行為,堅決維護老百姓的購房貸款權益。另外,會嚴謹審核那些同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的行為和材料真實性。

總而言之,樓市還是在向好的方向邁進,只是不能一夜之間全部兌現,還是需要一些時間來穩扎穩打的落實。只要炒房客退散了,開發商規范了,福利房源充足了,老百姓也就能心安了。住房投資的紅利期已經過去了,未來就是剛需的天下,春天都來了,如果官方“借錢”幫你買房,你們會買嗎?

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